• 市政府关于高新区、常福街道等3宗(工业)地块国有建设用地使用权出让方案的批复
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2021-03-01  /  浏览:271 次  /  

市政府关于高新区、常福街道等3宗(工业)地块国有建设用地使用权出让方案的批复

常政复〔202124

市自然资源和规划局:

你局上报的《关于高新区、常福街道等3宗(工业)地块国有建设用地使用权出让方案的请示》(常资规〔202142号)已收悉。经研究,同意上述地块的国有建设用地使用权挂牌出让方案,请你局抓紧组织挂牌出让相关工作。

附件:高新区、常福街道等3宗(工业)地块国有建设用地使用权出让方案

常熟市人民政府

2021年2月8日

(此件公开发布)

附件

高新区、常福街道等3宗(工业)地块

国有建设用地使用权出让方案

一、地块基本情况

地块

编号

地块位置

土地 面积(㎡)

地块

用途

产业门类

投资强度

注册资本

规划指标

使用

年限

(年)

建议起始价

(万元)

竞买保

证金 (万元)

备注

容积率

建筑密度

绿地率

企业内部行政办公及生活服务设施比例

地块一

高新区银河路以东、黄浦江路以南

40059

工业

医药制造业

不低于500万元/亩或不低于70万美元/

投资额度与注册资本之比不得超过31

2.0

60%

20%

7%

50

1414.0827

285


地块二

常福街道光明路以东、规划朝阳西路以北

47233

工业

金属制品业

不低于500万元/亩或不低于70万美元/

投资额度与注册资本之比不得超过31

2.0

60%

20%

7%

50

1577.5822

320


地块三

支塘镇204国道以西、蔡泾河以北

23263

工业

橡胶和塑料制品业

不低于400万元/亩或不低于70万美元/

投资额度与注册资本之比不得超过31

1.5

60%

20%

7%

50

760.7001

155

地块内有保留建筑物2幢(面积、形式、间距、退让)按现状,建筑面积约为7523.28平方米(以实测为准)。

二、竞买人范围及要求

凡具备市产业评价领导小组审核通过书面意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织,均可参加竞买。

地块三(支塘镇):地块内有保留建筑物2幢(面积、形式、间距、退让)按现状,建筑面积约为7523.28平方米(以实测为准),地块内建筑物评估总价为833.0978万元由竞得人向常熟市支塘镇人民政府另行缴纳。

根据江苏省信用办等《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔201823号)及常熟市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》(常信用办〔20181号)要求:限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

凡在我市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权,且未经市政府批准,无故拖欠土地出让金的竞得人,禁止参加本次挂牌出让活动。市自然资源和规划局对竞买申请人进行竞买资格预审,资格预审通过的竞买申请人方可通过网上交易系统报名和缴纳竞买保证金。

三、交地、开、竣工时间、配套基础设施情况及出让价款交付时间

地块位置

地块编号

交地

时间

开、竣工

时间

配套基础

设施情况

出让价款

交付时间



高新区银河路以东、黄浦江路以南

地块一

合同签订之日起10日内

交地之日起1年内开工,三年内竣工

五通一平

竞得人交纳的竞买保证金,自动转作受让地块的定金,超出部分自动转为本地块的土地出让金,签订成交确认书后60日内交清剩余出让金。


常福街道光明路以东、规划朝阳西路以北

地块二

合同签订之日起10日内

交地之日起1年内开工,三年内竣工

五通一平

竞得人交纳的竞买保证金,自动转作受让地块的定金,超出部分自动转为本地块的土地出让金,签订成交确认书后60日内交清剩余出让金。


支塘镇204国道以西、蔡泾河以北

地块三

合同签订之日起10日内

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