• 常熟楼市的几个买房要点
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-05-19  /  浏览:235 次  /  

其中4家楼盘为纯新盘,分别为:董浜镇的新佳雅筑、琴湖小镇的琴臻雅院、南部新城的金茂智慧科学城以及沙家浜镇的恒大·悦澜湾。目前大部分也已首开,且取得了不错的成绩。

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另外像新世纪花苑以及湖畔现代城这两个热盘也一起入市,作为南部新城唯一两个限价楼盘,均价都在1.1万/㎡左右,受到非常多人的欢迎,据小编了解到目前剩余房源均不多。


整体供应看,小户型较多,尤其是乡镇小户型入手门槛会更低,例如位于沙家浜镇的恒大·悦澜湾首期13万就能买到洋房,可以说入手门槛非常低了。

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的确,近期常熟各大开发商推盘速度加快,集中在一起取证以及加推。而这些新房入市,常熟也掀起了一波开盘热。


例如:常熟金茂智慧科学城、恒大悦澜湾两家纯新盘迎来了首开,买房人一早就挤满了售楼处。


土拍热度升高 买房门槛增高

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4月16日,常熟终于迎来了年后首场土拍,虞山脚下的低密地块成功出让,最终碧桂园以11.23亿竞得。


最终成交楼面价为16069元/㎡,溢价率为14.6%,这也是自文化片区仁恒项目之后,常熟再次迎来楼面价1.6万元/㎡的地块。


截止到今日,常熟还有四块新地将开拍,其中南部新城一宗住宅用地将于明日开拍,起拍楼面价8035元/㎡。





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