• 【5月楼市精选】一大波“救市”政策来了!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-05-21  /  浏览:5774 次  /  

【5月楼市精选】5.14-5.20

1、全国:重磅!520降息!5年期以上LPR为4.45%!

2、福建漳州:公积金可直接用于支付购房首付

3、湖州:非户籍居民在中心城市购房无连续缴纳社保时限要求

4、无锡:首套房贷利率最低降至4.4%

5、江苏常州:大幅调低二套房首付比例:60%降为30%

6、安徽阜阳:首套房首付比例降至20% 鼓励房企减免3%-5%房款

7、四川泸州:部分人员购买首套或二套新建商品住房 按购房款2%补助

8、广东惠州:支持职工提取住房公积金支付首付

9、山东烟台:已结清商业房贷记录不纳入家庭住房套数认定

10、杭州:非本市户籍家庭提供12个月社保证明可购房

11、银川:楼市新政 降低首付比例 个人购房数量不受户籍限制



1、全国:重磅!520降息!5年期以上LPR为4.45%!

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  与上一次,2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)“1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%”相比,5年期以上降了0.15%。(来自中国人民银行)

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2、福建漳州:公积金可直接用于支付购房首付

  福建省漳州市住建局发布通知,公积金可直接用于支付购房首付。购房职工(含共有产权人)及配偶在漳州市所辖区域内,购买新建商品住房(含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房),可向市住房公积金中心申请提取公积金账户内住房公积金(含住房补贴),用于支付购房首付款。额度方面,提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定首付款。(来自财联社APP)

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3、湖州:非户籍居民在中心城市购房无连续缴纳社保时限要求

  据浙江省湖州市住房和城乡建设局5月19日消息,为满足购房者刚需和改善的合理住房需求,在中心城市范围内购买住房的非本市户籍居民家庭,不再有连续缴纳社保时限的要求。(来自澎湃 财联社APP)

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4、无锡:首套房贷利率最低降至4.4%

  记者从无锡地区房产中介处了解到无锡多家银行首套房贷利率今日起最低降至4.4%。无锡一家大行某支行信贷工作人员表示,该行自今日起首套房贷利率降为4.4%,之前为4.6%,二套不变为5.2%。(来自财联社APP)

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5、江苏常州:大幅调低二套房首付比例:60%降为30%

  今日,常州市市场利率定价自律机制发布关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知,自2022年5月19日起,对常州市区范围内,已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款时,最低首付比例调整为不低于30%。(来自财联社APP)

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6、安徽阜阳:首套首付比例降至20% 鼓励房企减免3%-5%房款

  安徽省阜阳市房屋管理局出台《关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》,其中提到,降低借款人资金成本,首套房首付比例最低降至20%;引导房地产开发企业在自愿的基础上,为购买新建商品住房的个人或家庭,提供总房款减免3%-5%的优惠。(来自财联社APP)

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7、四川泸州:部分人员购买首套或二套新建商品住房 按购房款2%补助

  四川省泸州市住房和城乡建设局等五部门联合印发《促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》,对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学(包括专科和本科)毕业生,以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭,在中心城区建设用地范围内购买首套或二套新建商品住房的,按购房款总额的2%给予一次性购房补助。(来自财联社APP)

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8、广东惠州:支持职工提取住房公积金支付首付

5月16日,惠州市住房和城乡建设局联合市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》,通知对申报提取住房公积金支付首付款业务予以进一步明确。要求各县(区)住建、房管局(中心)、各房地产企业、各商业银行要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款,减轻购房职工家庭支付首付款资金压力,更好满足购房职工合理住房需求。(来自中国房地产网)

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9、山东烟台:已结清商业房贷记录不纳入家庭住房套数认定

  5月17日,烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关受理标准的通知》,取消住房公积金异地贷款户籍限制,在异地缴存住房公积金的职工,在烟台市购房时,享有与烟台市缴存职工同等的住房公积金贷款权益。对已结清的商业性个人住房贷款记录,不纳入申请人家庭住房套数的认定范围。(来自中国房地产网)

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10、杭州:非本市户籍家庭提供12个月社保证明可购房

  5月17日,据杭州住保房管公众号消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。(来自观点网)

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11、银川:楼市新政 降低首付比例 个人购房数量不受户籍限制

  银川市印发《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》,其中提到,在银川购房个人购房数量和购房主体不受户籍限制;银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制;个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%,二套房最低首付款比例下调至30%;对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的,执行首套房贷款政策。(来自财联社APP)

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