• 《常熟市虹桥片区控制性详细规划(2022年修改)》批前公示
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2022-08-25  /  浏览:6303 次  /  

《常熟市虹桥片区控制性详细规划(2022年修改)》批前公示

为了切实指导常熟市虹桥片区的开发建设,促进低效建设用地更新,保证近期建设项目的顺利实施,常熟市自然资源和规划局委托常熟市规划建筑设计研究院编制了《常熟市虹桥片区控制性详细规划(2022年修改)》。目前,该规划已完成阶段性成果,为进一步增强规划编制的科学性和合理性,根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天,自2021年12月27日,至2022年1月26日止。如有意见和建议,请于公示时间内向常熟市自然资源和规划局反馈,联系电话:0512-52777365。

一、修改范围

本次控规修改主要涉及ZC-M-03-C3、ZC-M-03-C6两个个图则编制单元的局部地块修改,规划总用地面积26.27公顷。

二、规模修改

1、建设用地规模修改

修改后,建设用地规模不变,为524.82公顷。

2、人口规模修改

修改后,人口规模增加0.07万人,为8.85万人。

三、居住用地修改

1、修改后,规划居住用地面积为269.96公顷,相比原控规增加了1.70公顷,主要涉及1处修改。

2、规划修改泰山北路淮河路交叉口东北侧消防设施用地、行政办公用地、部分一类居住用地为二类居住用地,用地面积2.32公顷。

3、规划泰山北路淮河路交叉口东北侧泰慈社区服务用房修改为独立占地,为居住服务设施用地,用地面积0.36公顷。

四、公共管理与公共服务设施用地修改

修改后,公共管理与公共服务设施用地面积为53.00公顷,相比原控规减少了0.79公顷,规划泰山北路淮河路交叉口东北侧常熟市路灯养护所搬迁,取消行政办公用地。

五、商业服务业设施用地修改

修改后,商业服务业设施用地面积38.38公顷,相比原控规减少了0.46公顷,规划缩减新世纪大道长江路交叉口西北侧商务设施用地面积。

六、公用设施用地修改

1、修改后,公用设施用地面积2.02公顷,相比原控规减少了0.47公顷,主要涉及2处用地修改。

2、规划修改消防站位置,位于新世纪大道长江路交叉口西北侧,修改后用地面积0.46公顷。

3、规划取消泰慈垃圾中转站,用地面积0.15公顷。

七、绿地与广场用地修改

1、修改后,绿地与广场用地面积为47.72公顷,相比原控规增加了0.02公顷,主要涉及1处用地修改。

3、规划新开河淮河路北侧新增二类居住用地沿河设置不小于5米绿化带。

附图一:区域位置图

00011.jpg

附图二:用地规划图(2022年修改)

00012.jpg

附图三:修改前后对比图

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