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| 信息名称 | 市政府关于古里镇3宗（工业）地块集体建设用地使用权出让方案的批复 | ||
|---|---|---|---|
| 索 引 号 | 014172911/2021-00040 | ||
| 信息分类 | 市政府文件 土地 批复 | ||
| 关 键 词 | |||
| 发布机构 | 常熟市人民政府 | 文件编号 | 常政复〔2021〕23号 |
| 生成日期 | 2021-02-08 | 公开日期 | 2021-02-10 |
| 内容概述 | |||
| 公开内容 | |||
市政府关于古里镇3宗（工业）地块集体建设用地使用权出让方案的批复
常政复〔2021〕23号
市自然资源和规划局:
你局上报的《关于古里镇3宗（工业）地块集体建设用地使用权出让方案的请示》（常资规〔2021〕41号）已收悉。经研究，同意上述地块的集体建设用地使用权挂牌出让方案，请你局抓紧组织挂牌出让相关工作。
附件：古里镇3宗（工业）地块集体建设用地使用权出让方案
常熟市人民政府
2021年2月8日
（此件公开发布）
附件
古里镇3宗（工业）地块集体建设用地
使用权出让方案
一、地块基本情况
地块 编号 | 地块位置 | 土地 面积（㎡） | 地块 用途 | 产业门类 | 投资强度 | 注册资本 | 规划指标 | 使用 年限 （年） | 建议起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 企业内部行政办公及生活服务设施比例 | |||||||||||
地块一 | 古里镇通塘河以南、泉兴路以西 | 22025 | 工业 | 通用设备制造业 | 不低于400万元/亩或不低于70万美元/亩 | 投资额度与注册资本之比不得超过3：1 | ≥1.63 | ≤60% | ≤20% | ≤7% | 50 | 759.8625 | 155 | |
地块二 | 古里镇204国道以北、淼北路以西 | 15195 | 工业 | 专用设备制造业 | 不低于400万元/亩或不低于70万美元/亩 | 投资额度与注册资本之比不得超过3：1 | ≥1.55 | ≤60% | ≤20% | ≤7% | 50 | 527.2665 | 110 | |
地块三 | 古里镇红豆路以北、芙蓉路以西 | 19232 | 工业 | 印刷和记录媒介复制业 | 不低于400万元/亩或不低于70万美元/亩 | 投资额度与注册资本之比不得超过3：1 | ≥2.17 | ≤60% | ≤20% | ≤7% | 50 | 807.7440 | 165 | |
二、竞买人范围及要求
凡具备市产业评价领导小组审核通过书面意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，均可参加竞买。
竞得人须自竞得之日起10个工作日内，与属地政府签订投资发展监管协议。凭投资发展监管协议方可至常熟市自然资源和规划局签订《集体建设用地使用权出让合同》。竞得人自竞得之日起6个月内未签订《集体建设用地使用权出让合同》的，扣除定金的50%后，其余予以退还（不计利息），并取消本宗地块的竞得资格。
根据江苏省信用办等《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）及常熟市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》（常信用办〔2018〕1号）要求：限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
凡在我市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权，且未经市政府批准，无故拖欠土地出让金的竞得人，禁止参加本次挂牌出让活动。常熟市自然资源和规划局对竞买申请人进行竞买资格预审，资格预审通过的竞买申请人方可通过网上交易系统报名和缴纳竞买保证金。
三、交地、开、竣工时间、配套基础设施情况及出让价款交付时间
地块位置 | 地块编号 | 交地时间 | 开、竣工 时间 | 配套基础 设施情况 | 出让价款 交付时间 | |
古里镇通塘河以南、泉兴路以西 | 地块一 | 合同签订之日起10日内 | 交地之日起1年内开工，3年内竣工 | 五通一平 | 竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金，超出部分自动转为本地块的土地出让金，签订成交确认书后60日内交清剩余出让金。 | |
古里镇204国道以北、淼北路以西 | 地块二 |
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